Guadagna fino a 3 volte tanto dal tuo immobile grazie agli affitti brevi.
Reperibilità h24, costi trasparenti e ottimizzazione continua. Parlo a investitori e multiproprietari che vogliono più rendita con meno pensieri.
Stai sfruttando al massimo il potenziale del tuo immobile?
Tre problemi comuni che limitano i tuoi guadagni
Prezzi non ottimizzati
Entrate sotto il potenziale per mancato dynamic pricing e analisi eventi/stagionalità.
Tempo e complessità
Messaggi, check-in/out, pulizie e manutenzioni richiedono una regia quotidiana.
Rischi e stress
Selezione ospiti, standard e report: senza processi chiari la serenità ne risente.
La soluzione founder-led:
lavori sempre con Matteo
Chi sono: 25 anni, laurea + master, Project Manager in multinazionale; passione per il real estate nata in famiglia. Primo immobile in gestione da ottobre 2025 a Roma.
Obiettivo: aumentare rendimento e recensioni curando annuncio, ospitalità e manutenzioni con attenzione sartoriale e metriche chiare.
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Servizi — gestione completa affitti brevi
Tutto quello che serve per massimizzare la rendita del tuo immobile
Annunci & shooting
Set-up immagini e copy professionale su Airbnb/Booking, attivazioni portali.
Pricing dinamico
Tariffe aggiornate per domanda, eventi e stagionalità.
Prenotazioni & messaggi
Gestione prenotazioni e messaggistica rapida 8:00–24:00.
Check-in/out
Self o in presenza; standard chiari e ospitalità curata.
Pulizie & biancheria
Partner selezionati, standard alberghieri, rotazione biancheria.
Manutenzioni
Rete artigiani per interventi rapidi e programmati.
Reportistica
Report mensile trasparente su performance e incassi.
Consulenza investitori
Analisi redditività, occupazione stimata e standardizzazione processi.
Perché scegliere Matteo e non un'agenzia
I vantaggi del rapporto diretto con il founder
Rapporto diretto
Founder-led: lavori sempre con me, decisioni rapide, massima responsabilità.
Reperibilità h24
Gestione attiva 7/7 con escalation chiara per urgenze e interventi in loco.
Cura sartoriale
Micro-home staging e ottimizzazioni continue di annuncio, foto e prezzi.
Costi trasparenti
Zero fissi; fee solo sul fatturato generato: interessi allineati.
Focus investitori
Processi standard per portafogli multi-immobile e obiettivi chiari.
Onestà sui numeri
Risultati pubblicati appena disponibili; niente promesse vuote.
Aree di Roma servite
Le zone più strategiche della Capitale per gli affitti brevi
Roma centro storico
Trastevere
Rione Monti
Piazza Vittorio
Quartiere Coppedè
Testaccio
Cosa chiediamo? ZERO.
Nessun costo fisso. Compenso in percentuale sul fatturato generato: più guadagni, più siamo allineati.
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